2018年雅安雨城公租房申请时间及流程(全)
[摘要]:2018年雅安雨城公租房申请时间及流程(全),请辖区符合条件的低保、低收入、中等偏下收入家庭,比照下列条件及申报资料在8月10日前到社区进行申请。
注意了!想要在雅安市雨城区申请公租房的朋友们可以开始申请了!那么,申请的时候是什么时候呢?具体需要满足哪些条件呢?
2018年雅安市雨城区公租房申请时间及条件流程一览
雨城公租房申请已经开始了,请辖区符合条件的低保、低收入、中等偏下收入家庭,比照下列条件及申报资料在8月10日前到社区进行申请。
条件
雨城区城区城镇户籍2人及2人以上的家庭(以正式户口中具有法定赡养、抚养及扶养关系的人数计算),申请人及其共同申请的家庭成员中至少1人须落户当地3年以上(含3年)。年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后,可单独申请。未购买过解困房、安居房、经济适用住房等政策性住房,并在申请之日前5年内在当地没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过,以及不拥有任何形式的房产,包括预售登记、登记而未过户的房产。申请人及共同申请人名下无注册资金或出资额10万元以上的公司(股份)或者其它形式估值10万以上的商业资产,且在申请之日前5年内无购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或注销、吊销、变更股份、商业资产、公司。
所需材料
1、户口簿复印件,需提供户主页,申请人、共同申请人页;
2、身份证复印件,身份证需双面复印;
3、低保证复印件;
4、婚姻情况证明,包括结婚证、离婚证、离婚协议、离婚判决书等;
5、学籍证明,学校出具的证明书应提供原件,学生证、学籍卡提供复印件;
6、劳动合同复印件;
7、收入证明,需提供上年度全年工资卡银行明细原件,用人单位开具的上年度全年收入证明原件。(中等偏下收入标准为月人均低于2160元)
8、养保证、医保证复印件及缴费发票复印件,无缴费发票的到社保局开证明;
9、车管所开出的车辆情况证明原件;
10、残疾证复印件;
11、2018年全年租房合同
公租房政策解答
一、公租房租赁合同期限为多久?
答:公租房按年签订租赁合同,一年一签,房屋租赁合同到期前三个月,由雨城区住建局联合市房管局、雨城区民政局、雨城区工商质监局、雨城区国土局、街道办事处、社区等相关部门对承租人租赁资格进行审核,符合保障条件的承租户续签合同,不符合保障条件的承租户退出公租房。
二、申请公租房需要什么条件?
答:公租房按照家庭年人均可支配收入分为城镇低收入(含低保)家庭、中等偏下家庭、外来务工人员家庭、新就业无房职工家庭四种类型,每种类型申请条件不同。
三、公租房房租如何确定?
答:公租房房租根据城镇低收入(含低保)家庭、中等偏下家庭、外来务工人员家庭、新就业无房职工家庭四种类型执行不同的租金标准。
四、出现什么情况要退出?
答:承租人有下列行为之一的,须退回公共租赁住房,由住房保障部门将其行为记入信用档案,5年内不再受理该申请人及其共同申请家庭成员的住房保障申请;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任:
1、申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
2、改变所承租住房用途的;
3、擅自或违法装修承租住房、占用公共区域,拒不恢复原状的;
4、在承租住房内从事违法活动的;
5、无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
6、连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
7、其他违反法律、法规规定的行为。
已纳入公共租赁住房保障对象的出现下列情形之一的,应当按规定退出住房保障:
1、家庭人口、收入、财产等状况不再符合保障准入条件的或租赁期满不符合续租条件的;
2、申请人及其共同申请的家庭成员获得自有住房的;
3、未按规定提交年审材料或不配合有关部门进行年审的;
4、隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的
5、出现其他不符合住房保障条件情形的;
6、法律、法规规定的其他情形。
承租人拒不退回公共租赁住房的,住房保障部门应当责令其限期腾退公共租赁住房;逾期不退回的,住房保障部门依法申请人民法院强制执行。
五、什么时候可以申请公租房?
答:根据《雅安市雨城区中心城区公共租赁住房分配管理暂行办法》规定,按照住房困难户按需申报、工作人员分季度审批、按程序公示、统一分房的方式开展。每季度首月20日前为公租房申请受理时间。
六、是不是都在社区申请?
答:城镇低收入(含低保)和中等偏下申请家庭向街道办事处、管委会提出书面申请,提交相关材料,街道办事处、管委会可委托当地社区居委会先行受理。新就业无房职工、外来务工人员在用人单位提交申请材料,然后由用人单位将本单位职工(人员)申请材料一并移交街道办事处、管委会进行初审。
七、什么条件可以单独申请公租房?
答:符合城镇中等偏下收入和低收入(含最低生活保障)住房困难家庭准入条件且年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后,可单独申请租住公共租赁住房。无民事行为能力、限制民事行为能力的单身人士,其监护人应作为共同申请人。
八、什么类型的人员可以优先选房?
答:符合以上规定的准入条件且具有下列情况之一的家庭可优先安排实物配租住房。
1.伤残军人、烈属等重点优抚对象及“见义勇为”人员家庭。
2.重残丧失劳动能力的特殊困难家庭。
3.当地社会福利院已成年的孤残儿的家庭。
4.55周岁以上的“三无人员”家庭(无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人)。
5.市级以上劳模。
6.独生子女伤残死亡家庭(指独生子女三级以上残疾或死亡且未再生育或收养子女的家庭)。
7.城市居民最低生活保障无房家庭。
九、提交申请材料后,多久可以拿到房子?
答:公租房的申请、审核按照“三审三公示”的制度,即由城镇居民、用人单位所在地街道办事处、管委会负责本辖区内公共租赁住房初审、区住建局联合相关部门审核、市房管局复审,每次审核后都要向社会进行公示。公示无异议后,由区政府组织公租房公开实物配租工作,采取抽签方式进行房屋分配。分配结果公示无异议或异议不成立后,按照规定签订租赁合同。从申请到拿到房子这段时间可能有点长,但是我们会加快审核速度,确保申请家庭尽早拿到房子。
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