2018-2020年北京农村危房改造补助（汇总）

[摘要]：2018-2020年北京农村危房改造补助（汇总）。对生态涵养区（门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆）按照4.7万元/户的标准给予补助；对其他郊区（房山、通州、顺义、昌平、大兴）按照4.1万元/户的标准给予补助；对城区（朝阳、海淀、丰台）按照3.4万元/户的标准给予补助。

2018年7月11日，北京市住房和城乡建设委员会发布了《北京市农村4类重点对象和低收入群众危房改造工作流程（2018-2020年）》，下面我们就一起来了解一下北京市农村危房改造补助吧！

补助标准

市级财政按照差异化补助标准对各区农村危房改造工作给予补助：对生态涵养区（门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆）按照4.7万元/户的标准给予补助；对其他郊区（房山、通州、顺义、昌平、大兴）按照4.1万元/户的标准给予补助；对城区（朝阳、海淀、丰台）按照3.4万元/户的标准给予补助。市级补助资金纳入美丽乡村建设市级补助统筹管理。区级要积极安排补助资金，进一步加大对农村危房改造的补助力度，市区两级财政补助原则上应达到6.8万元/户以上，对于拆除重建、加固维修实际投入低于6.8万元的改造对象，区级可根据实际自行制定补助标准。各区推进农村危房改造工作必要的危房改造评定费用、工程监督管理费用等工作经费由区级财政负责保障。

各区应当通过统建农村集体土地租赁房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房、提高区级补助标准等方式，兜底解决自筹资金和投工投料能力极弱的深度贫困户住房安全和无房低收入群众住房问题。要充分调动农户积极性，通过投工投劳和互助等方式降低改造成本。鼓励运用当地建材，建设造价低、功能好的农房。

改造对象

1、4类重点对象

我区农业户籍建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭4类重点对象（以下简称4类重点对象）；

2、低收入群众

低收入农户、低收入家庭（以下简称低收入群众）。

危房评定

通知要求：2018年7月底前，各区住房城乡建设委根据住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》对上述两类人群完成房屋危险性评定，同步调查并填写农村住房信息调查表。经评定为C、D级房屋的4类重点对象和低收入群众，列为危房改造对象，纳入危房改造任务。

申报流程

符合目标人群条件的：

1、需向村委会提出申请，由村委会协助填写《北京市农村危房改造申请确认表》，以下简称《申请确认表》）。

2、改造对象签字或按手印确认，同时提交申请人符合4类重点对象和低收入群众身份的相关证明文件（北京市农村居民最低生活保障金领取证、特困人员救助供养证、北京市低收入农户登记卡、北京市低收入家庭救助证）、身份证、户口本、使用集体建设用地的证明文件、改造前照片等申请材料。

3、村委会应召开村民会议或村民代表会议对申请情况进行民主评议，在行政村报刊栏或村民主要活动场所公示户主姓名、住址、住房状况、贫困类型、拟改造方式等，公示时间不少于7天。

4、公示期满无异议的，由村委会填写农村危房改造对象公示证明，在《申请确认表》上填写评议结果，将《申请确认表》等有关材料报送乡镇人民政府。

工作进程

2018年年底前完成

①4类重点对象C、D级农村危房50%改造任务

②低收入群众C、D级农村危房30%改造任务

2019年力争完成全部改造任务

2020年做好收尾工作

规范工作程序

1.规范申请确认程序

实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、区级确认的申请确认程序，落实补助对象在村和乡镇两级公示制度，在行政村报刊栏或村民主要活动场所公示户主姓名、住址、住房状况、贫困类型、拟改造方式等，公示时间不少于7天。

2.规范档案管理程序

实行一户一档档案管理制度，确保批准一户，建档一户。每户纸质档案必须包括危房改造对象认定表、农户申请、确认、公示、施工协议、质量安全检查记录、验收、符合4类重点对象和低收入群众身份的相关证明文件复印件、农户身份复印件、户口簿复印件、使用集体建设用地的证明文件复印件、改造前、改造中和改造后照片、资金拨付证明等相关材料，档案资料应全面、真实、完整、准确，并及时录入危房改造信息系统。

危房改造C、D级介绍

危房改造主要包括：C级危房的维修加固和D级危房的拆除重建。

C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。

危房具体鉴定由当地房产部门认定，但真正纳入危房改造范围，还需要满足改造对象认定条件。

二、房屋危险性鉴定等级划分

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢的危房。