2019二手房地产中介好做吗

[摘要] 本文主要从：2019二手房地产中介好做吗，对于二手房来说，房产中介起着重要的作用，链接卖方和买方，整合二手房市场，给双方提供方便的房屋交易平台。

其实前些年房地产大热，无论是新房还是二手房交易市场都一片大好，对于二手房来说，房产中介起着重要的作用，链接卖方和买方，整合二手房市场，给双方提供方便的房屋交易平台。

当然中介费是必不可少的。因各地情况不同，中介费有所不同，一般为总价的1%-3%，

一套500万的房子，中介费在50000-150000之间，由于二手房交易火爆，中介只负责整合房产资源等较为简单的工作外，佣金赚取在别人眼里看起来就比较容易，所以越来越多的人加入了房产中介的行列中来。当然目前来看房产中介也是参差不齐，线上线下房产中介公司也是不胜枚举。

那么房产中介真的是人人都可以分一杯羹的吗？房地产中介好做吗？特别是对那些没有经验的人来说

其实对于这一行不是很重要，入职以后会有很多培训和师傅带教，自己要多锻炼就行了。这行业前期主要靠运气，有运气支撑自己再稍微勤奋点，就会扛过去。后面基本就是靠老客户资源了。越到后面越轻松。在店里你会发展，那些业绩好的平时几乎都不打电话，甚至也不开网络端口，每月照样业绩很牛。

房产中介新手技巧：

1、善于利用专业工具来管理，积极主动发布房源

为什么首先提出这个问题。是因为这个问题非常重要。随着科技的发展，原先中介小本本的时代已经过去，现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理，提高工作效率。

同时，要将自己辛苦整理出来的房源要尽快发布出去。目前途径有那么几种：一是房产专业网站，比如房户网、搜房网、58网、安居客等直接面向客户，房户网可以房源管理，可以房源发布，也有中介同行之间合作的公盘。总之能发布出去对自己有益处的就要尽快发布；二是微信朋友圈；三是同行推介。总之，一定不要懒，要勤快，一定要比老的经纪人付出得更多，才能成长的更快！也就能在房产中介行业立足

2、承受压力，摆正心态 完成从0到1的转变

摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。 所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况。但是当你打过100个电话后你就应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。这也是一个经验的累积。

3、划定自己的业务范围

中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的，大概人人都能碰到；

另外一种，是必然的、实力的：这是基于某种角度上的绝对优势。这种绝对优势，首先就必须在思想上，为自己划界。选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，亲自进房屋里面查看，并拍下照片或录制视频。然后，在各房产信息网上，比如房户网，注意，用自己的语言，模仿你觉得最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。

4、时间管理

一个人真正有能力掌控的资源，其实只有两个东西，一个是自己的时间，一个是自己的钱。对于新人中介的时间安排，首先要追求不乱！有条不紊！什么时间该干什么，要列出一天、一周、或一月的计划。

5、分析市场行情

房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

6、专业知识累积

1）、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。

2）、掌握房地产产业术语。

3）、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。

4）、掌握顾客的购买心理和特征。

5）、房产政策动态，房产相关法律知识。

7、广泛知识涉猎

除了专业知识外，各方面的知识作为一名优秀经纪人都要有个基本了解。这样可以在与客户交谈沟通或谈判时起到建立润滑作用，并且较容易建立初步信任关系。为客户成交打下基础的一步。