北京租房多少钱一个月?2018年北京房租价格现状

来源:组合发布时间:2018-08-24T10:30:44

[摘要] 本文主要从:北京租房多少钱一个月?2018年北京房租价格现状。北京11个主要区县整体租赁均价达到4600元/月/套的水平,总体是南城低于北城、东部高于西部

近期包括北京等部分热点城市出现了房屋租金价格快速上涨的局面,引起了广泛热议,那么,现在北京房价涨了多少呢?下面我们一起来了解一下吧!

现在北京租房多少钱一个月

如果自己要租个一居室或者二居室肯定肯定很高应该在4000到8000左右,如果在地铁附近1000米内相对更高一些。付款一般都是付三压一,如果不这样付的话月付可能高。最近房租上涨比较厉害, 一居室有的也得六七千, 二居室三居7000到一万左右。

目前北京房租价格现状

北京有1.6万平方千米,16个行政区县,租金差异很大;第二是北京的租赁房源有商品房、老旧公房、城中村、平房,还有政府提供的保障性公租房,租金价格依据地理位置和房屋品质,也各不相同。所以这里,主要阐述上班族租住为主流的房子,租金是什么样的:

第一, 北京11个主要区县整体租赁均价达到4600元/月/套的水平,总体是南城低于北城、东部高于西部;

第二, 北京租金季节性因素特别大,毕业季、春节后的务工季等都会造成租金短期上涨,上涨程度多则五六百,少则一两百;同时,近十年的租金明显上涨周期出现在2010年上半年、2013年和2016年,基本是三年一个大上涨周期的规律;

第三, 租赁热点区域已经从传统热点商圈逐渐外延:天通苑、回龙观、通州、大兴之类都是近两年的热点租赁区域,很多小区的出租率达到50%以上,两居室的租金基本在4000-6000元/月的档位;而东西城租金水平差不多的房源,基本属于老旧、面积小。因此,对于很多人来说,租什么样的房子,核心在于自己的取舍,租金只是干扰项。

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