年轻的刚需族买房要注意什么

[摘要] 本文主要从：年轻的刚需族买房要注意什么？年轻的刚需族在选房时应尽量选择方便双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。

我们常常听到“刚需”一词，那么刚需是什么意思呢？年轻的刚需族买房要注意什么？

刚需一族是什么意思

“刚需”就是刚性需求，指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后，这个刚性需求就成了弹性需求 。刚需一族主要指年轻一代因为必须要结婚生子而产生的对房子的需求。

刚需族买房要注意什么

一、要了解房产知识

由于年轻的刚需族没有购房的经验，所以在买房前一定要了解一些房产知识。对楼市有个大概了解，做到心中有数，可以避免自己在买房的时候被置业顾问忽悠。其次，也要随时去掌握一些房产政策与动态，防止自己在办理房产手续的时候毫无头绪。

二、不盲目追求大户型

大多数年轻的刚需族的收入不是很高，买房有压力，因此在买房的过程中应考虑自己的经济能力，不盲目追寻新房大房，适合为好。买房时不要给自己太大的压力，量力而行才是关键。如果经济条件不允许，可以先买个小点的户型，等将来经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。

三、看配套要挑重点

在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭的问题;有的年轻人工作繁忙、生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。

四、交通要方便

年轻的刚需族在选房时应尽量选择方便双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线走，这样即使居住地到上班地的距离很远，实际花费的时间也会缩短一些。

五、对开发商的实力信誉要多加考证

有不少购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因此，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。

六、审查五证

五证是房子合法的标志，开发商要有这五证才有售房资质!五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

如何选择实力强、信誉度高的开发商？

大家在选择开发商的时候，可以上网搜集、调查开发商的相关信息，看看开发商与业主之间是否有维权的新闻，在网络时代，这些信息都是很容易的搜集到的。还有一个方法就是去看看该开发商建设好的、已经交房的楼盘参观一下，了解交房的质量、房屋后期的物业服务、社区生活状况等，毕竟很多问题都是在交房后才会出现的。