2018年武汉房价怎么样？未来五年房价格走势如何

[摘要] 本文主要从：2018年武汉房价怎么样？未来五年房价格走势如何。武汉新房价格跌宕起伏，近两个月呈现下跌走势。而二手房价格刚好相反，8月-9月期间武汉二手房价格涨幅较为明显，环比上月上涨 4.68%。

房价一直是人们最关注的话题，其中二手房也十分抢手。那么现在武汉房价怎么样？未来五年房价格走势如何？

武汉新房房价走势

从安居客数据可以看出，8月新房均价 16069 元/m²，9月新房均价 15452 元/m² ，环比上月下降 ↓ 3.84%。而武汉当前在售楼盘 277 个。再来看看武汉二手房房价走势：

2018年武汉8月二手房均价 16855 元/m²，9月二手房均价 17643 元/m²，环比上月上涨 4.68% ↑，同比去年同期上涨 9.80% ↑。

通过武汉新房与二手房对比不难发现，武汉新房价格跌宕起伏，近两个月呈现下跌走势。而二手房价格刚好相反，8月-9月期间武汉二手房价格涨幅较为明显，环比上月上涨 4.68%。所以对于武汉房价走势，后期还有望观察。

2018年全武汉上半年成交量楼盘排名

2018年上半年武汉市所有销量在30套以上的楼盘，总计有223个，其中单盘销量破2000套大关的有1个，破1500套大关的有6个，破1000套大关的有10个，破500套大关的有40个，破100套大关的有168个。

武汉未来五年房价走势预测

武汉位于中国湖北，坐落在长江、汉江交汇处。地图上竖的宽阔的那条是长江，横走的细长直流就是汉江。两条江将武汉市区分割为左上方部分的汉口，左下部分的汉阳和右边部分的武昌。这也就是所谓的武汉三镇。

我预测的是，中心城区房价会继续温和上升，在调控的大环境下，迅猛上涨是暂时以及未来都是不可能的，价格会上升到一个顶点上下浮动。周边非中心城区和城郊结合地区的房价，会随着武汉城市规模的扩大和经济的迅猛发展，紧跟中心城区的发展轨迹，顺势而上，找到一个新的高点。

武汉自古以来就处于中国的心脏位置，中心地位无可动摇。虽然目前经济上不如上海，政治不如北京，但是其独特的地理位置决定了武汉是中国的基石之一。武汉定位为中国前五的城市，房价怎么可能会低，其房价可以参考今日之北京、上海。所以，武汉的房子绝对值，因为业主们买的是资源，还是非常好的资源。

只要这个地区新房的房价不涨，整个地区的房价就是无缘之木，无源之水，二手房的房价，即使暂时高高在上一段时间，之后也会向着新房房价靠拢的，无论变高还是变低，二手房房价都是会以新房房价马首是瞻的。