2019年晋城房价走势预测：上涨幅度不大

[摘要] 本文主要从：2019年晋城房价走势预测：上涨幅度不大。2018年1月，晋城二手房均价6282/m²，晋城新房均价6164元/m²；到了2018年9月，晋城二手房均价涨到6981元/m²，新房均价涨到6635 元/m² 。

晋城，山西省辖地级市，2018年中国城市分级排名中，晋城市被分为五线城市，可是晋城市如今的房价却是四线的高度。

根据晋城市2018年房价走势显示，2018年1月，晋城二手房均价6282/m²，晋城新房均价6164元/m²；到了2018年9月，晋城二手房均价涨到6981元/m²，新房均价涨到6635 元/m² 。将近一年的时间里，晋城的房价一路稳步上涨，涨了好几百块钱。

那么，晋城市房价上涨的主要原因是什么呢？

其一，小编认为主要和晋城市的棚改有关，2017年8月，晋城市正式下发了城镇棚户区改造及配套基础设施建设有关工作的通知。通知的主要内容包括：

1、2018年前完成棚户区改造，2020年前完成建成区范围内的城中村改造，2018-2020年全市完改造成包括城中村在内的各类棚户区住房21798户（套）。

2、把货币化安置作为今后棚户区改造补偿安置的主要渠道，切实加强对货币化安置工作的组织领导，根据当地商品住房库存情况，制定货币化安置目标任务及分年度计划，切实提高货币化安置比例。

其二，18年晋城迎来了史上最严的环保整治，导致上半年很多楼盘都延期开工，入市房源逐渐变少。

以上两点直接导致晋城市房市出现了供不应求的局面，房价自然就上涨了。而2019年晋城会有城中村改造，而环保还将继续，房价预估还会有所上涨。