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2019年海口房价走势预测:稳中微涨

来源:组合发布时间:2018-10-11T23:51:04

[摘要] 本文主要从:等方面进行分析,2019年海口房价走势预测:稳中微涨,2018年二手房价格涨幅明显大于新房,将近一年时间二手房每平米涨了接近4000元,新房涨了2000元,两者价格差是越来越小。

对于2018年海口房价,有海口市民吐槽看房过程就跟打仗一样,看中的房子往往价格还来不及跟业主谈,房子就涨价了。

2018年海口房价走势回顾

根据吉屋网提供海口房价数据来看,2018年1月海口新房售价16368元/平米,二手房售价12436元/平米。到了2018年9月,海口新房价格涨至18551元/平米,二手房价格涨幅更为明显,涨至16256元/平米。

从整体房价走势图来看,二手房价格涨幅明显大于新房,将近一年时间二手房每平米涨了接近4000元,新房涨了2000元,两者价格差是越来越小。

2019年海口房价走势预测

看过2018年海口房价,相信很多朋友都“没眼看”了。现在最重要的问题是明年海口房价怎么走?小编估计,2019年海口的房价还得涨,但是稳中微涨。问为什么?看了以下原因你就懂了。

1.2018年6月6日,海口正式出台《海口市支持总部经济发展若干政策》吸引企业落户。《若干政策》规定的奖励补贴,主要包括六个方面,即落户奖励、办公用房补贴、经营贡献奖励、人才激励、集聚区奖励、培育奖励。其中政策提到最高可补助2000万。

2.2018年10月10日,据海口日报报道,海口市将审议通过海口市人民政府与阿里巴巴、蚂蚁金服等企业的合作协议。引进的世界500强总部企业,对海口产业发展发挥了重要带动作用。

看看今年,海口又是引进人才,又是吸引企业落户,在这样经济不断发展的情况下,你说房价不涨,这就说不过去了吧。但为什么说涨幅不会像今年这样呢?

3.2018年4月22日,海南住建厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。通知内容主要包括以下:

①实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。海口已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

②户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

③严格限贷、限制转让。非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

看过这些政策大家都懂为何小编说明年海口房价会涨,但是在稳中微涨了吧。很多人期待政府出手调控,赶紧让房价降下来。其实这种想法是有偏差的。在小编看来,海口房价下跌的可能性不大,政府调控只是为稳定市场而已。

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