2019年多地公积金贷款收紧对房价有影响吗
[摘要] 本文主要从：2019年多地公积金贷款收紧对房价有影响吗。公积金贷款政策调整，只是利率的不同，贷款方式改为商业贷款的转变。以后还是可以商转公，对首套影响非常小。
事件：长沙宣布从2019年2月1日起，公积金贷款资格，从缴存6个月以上提高到12月以上；公积金贷款额度，按夫妻双方余额之和的12至20倍计算，倍数取决于贷款占购房款的比例，只有低于75%时才能达到20倍。而石家庄发布新规，停止了公积金贷款置换个人商业贷款的业务。
住房公积金，顾名思义，就是专门用来买房的一种储备金。在很多企业作为员工福利待遇出现，公积金有很多好处，比如买房时可以用作贷款（公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%）可以看出来，公积金的贷款利率要划算很多。比如公积金可以用来还款，毕竟每个月个人和单位个交一半，无形中企业帮你还了一部分房贷。还有，公积金的账户余额是可以提取用来购房的。
如果公积金政策收紧了，直接影响着一大批有公积金的买房人要考虑一个问题：我要不要在公积金贷款政策收紧期间买房？
由此可以看出，公积金政策收紧，会对一部分购房者产生影响，那房地产市场，本身受供求关系影响，少了一部分人购买，那必然会有些影响。
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