2018海南省棚户区改造项目及补偿标准内容汇总

[摘要]：2018海南省棚户区改造项目及补偿标准内容汇总，我省计划2018年棚户区住房改造开工13567套(户)，其中城镇棚户区11495套(户)，国有垦区危房改造2072套(户);基本建成各类棚户区改造住房2209套。棚户区改造项目要依法依规控制棚改成本，严格履行与国家开发银行、农业发展银行签订的棚改贷款合同，确保按合同约定偿还贷款。

3月8日，记者从省住建厅获悉，海南省2018年城镇保障性安居工程建设计划已下达各市县，计划棚户区住房改造开工13567套(户)，基本建成各类棚户区改造住房2209套。

我省计划2018年棚户区住房改造开工13567套(户)，其中城镇棚户区11495套(户)，国有垦区危房改造2072套(户);基本建成各类棚户区改造住房2209套。棚户区改造项目要依法依规控制棚改成本，严格履行与国家开发银行、农业发展银行签订的棚改贷款合同，确保按合同约定偿还贷款。

公共租赁住房上，我省计划2018年底前，列入国家计划的政府投资公租房(不含已依照规定盘活的公租房)的分配要完成90%以上。今年要着力解决公租房竣工验收备案一年以上未分配、因配套设施不全影响交付使用的问题。城镇住房保障家庭租赁补贴上，今年要发放城镇住房保障家庭租赁补贴5500户。

目前，各市县要加快推进棚改计划项目开工，列入2018年建设计划的项目原则上6月底前开工率应不低于70%，9月底前达到100%开工。此外，要加快公租房等保障性住房分配入住，加大租赁补贴发放工作力度，租赁补贴保障范围从城镇低保、低收入住房困难家庭，逐步扩大到城镇中等偏下收入住房困难家庭。

按照相关政策要求，我省要在保障性住房建设中稳妥推进装配式建筑推广应用，在中高层以下保障性住房建造中积极推广装配式混凝土建筑，鼓励使用预制内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、梁等部品部件，发挥装配式建筑绿色环保、品质保障等方面的优势。

2018年棚户区改造补偿标准有哪些？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律规定，棚户区改造补偿标准为：货币补偿和房屋置换。

其中：房屋置换的补偿含三种。

１、规定一定比例的置换，如旧新按１：１．５的面积置换等；

２、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

３、其他的搬迁奖励。

棚户区房屋拆迁补偿不合理？别怕，有法律为您做后盾

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

如果您的棚户区房屋拆迁补偿不合理，甚至不合法，那么您不要轻易签字，签字后会产生法律效力。您可以联系拆迁律师，通过法律途径来维护自身的合法权益。