2018年4月兰州房价走势分析 兰州房子多少钱一平方
[摘要]:2018年4月兰州房价走势分析 兰州房子多少钱一平方,2018年兰州04月新房均价 9832 元/m² ,结合兰州的实际情况,2018年兰州房价也不会下跌,更多的情况是温和上涨。
现在兰州房子多少钱一平方?
据安居客显示,2018年兰州04月新房均价 9832 元/m² ,兰州03月新房均价 10060 元/m²,环比上月下降 ↓ 2.27%。
据安居客显示,2018年兰州4月二手房均价 10265 元/m²,兰州3月二手房均价 10210 元/m²,环比上月上涨 0.54% ↑,同比去年同期上涨 7.30% ↑。
2018年兰州各区房价汇总一览表
兰州各区域 | 新房均价 | 二手房均价 |
城关 | 2018年4月新房均价 11500 元/m² | 2018年4月二手房均价 10943 元/m² |
七里河 | 2018年4月新房均价 11300 元/m² | 2018年4月二手房均价 9624 元/m² |
安宁 | 2018年4月新房均价 10890 元/m² | 2018年4月二手房均价 9711 元/m² |
西固 | 2018年4月新房均价 8000 元/m² | 2018年4月二手房均价 7801 元/m² |
榆中 | 2018年4月新房均价 7144 元/m² | 2018年4月二手房均价 6327 元/m² |
永登 | 暂无 | 2018年4月二手房均价 6042 元/m² |
皋兰 | 2018年4月新房均价 3600 元/m² | 2018年4月二手房均价 8333 元/m² |
红古 | 2018年4月新房均价 5458元/m² | 2018年4月二手房均价4756元 /m² |
临洮县 | 2018年4月新房均价 4400 元/m² | 暂无 |
兰州新区 | 2018年4月新房均价 6100 元/m² | 暂无 |
2018年兰州房价是涨还是跌?
房子是用来住的,不是用来炒的。兰州限购松绑只是调整了楼市调控政策,坚持因城施策的中心思想,杜绝了一刀切的现象。2018年国家将出台房地产长效机制,结束房价大起大落。也就是说,兰州房价不会暴涨暴跌。此外,结合兰州的实际情况,2018年兰州房价也不会下跌,更多的情况是温和上涨。
2017年兰州完成棚户区改造新建任务30502户,涉及22个项目。2018年棚户区改造项目37个,改造户数51517户,其中,计划2018年6月底前开工的省列棚户区改造项目20个,改造任务31206户。目前,兰州鼓励棚户区家庭货币安置,也就是说,大量棚户区家庭携带现金涌入楼市,进而支撑兰州房价。此外,值得注意的是,这些棚户区土地将高价出让给开放商,土地价格上涨,房价也会水涨船高。
兰州楼市调控新增限售政策,抑制炒房客入驻兰州楼市,让兰州楼市重回理性,同时防止出现抛售情况发生。此外,兰州银行提高房贷利率,炒房客购房成本增加,炒房不再是香馍馍,房地产市场回顾刚需市场。
由于兰州东西狭长的特殊地形结构,土地较少。同时,甘肃各市中,仅有省会城市兰州经济发达,中国安土重迁,因此兰州成为最好的选择,甘肃整个省的人口都会涌入兰州。2016年兰州常住人口370.55万人,同比增长1.24万人。地少+人多,兰州房价想不上涨也难。
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