生育率与房价有关系吗？高房价影响生育率是真的吗

[摘要]：生育率与房价有关系吗？高房价影响生育率是真的吗。近20年来，房价一路高歌猛进，使年轻人不敢早结婚，结了婚不敢生孩子，如今生了一胎生不起二胎。尤其是商品房价格与20-29岁育龄妇女的生育率呈明显负相关关系。

近年来，我国房价不断上涨，很多人表示：放开二胎三胎，也不如控制下房价管用。那么，高房价真的对生育率有影响吗？

生育率与房价有关系吗？

近20年来，房价一路高歌猛进，使年轻人不敢早结婚，结了婚不敢生孩子，如今生了一胎生不起二胎。尤其是商品房价格与20-29岁育龄妇女的生育率呈明显负相关关系。

央行金融研究所所长姚余栋去年在某活动上说，一线城市的高房价，会影响生育率。一线城市的房价不是缓慢上涨，而是疯狂上涨。而这样的疯狂非常容易传导到二线城市。80后、90后的年轻人买不起房子，就会影响生育意愿。

这是去年的话，但很明显，这些言论在应验，美国最大的房地产平台Zillow旗下的研究机构发布的报告显示，在一些房价上涨最快的地区，婴儿出生率下降得最快；每当房价上涨10%时，25-29岁女性群体生育率就会下降1.5个百分点。这一趋势在房价上涨最快的美国大城市中表现得最明显，包括加利福尼亚州房价高昂的一些城市如洛杉矶、圣迭戈，得克萨斯州首府奥斯汀，纽约和西雅图。

洛杉矶25-29岁妇女的生育率在2010-2016年之间下降了17%，当地房价同期则上涨了31%。而与Zillow建立的房价涨幅和生育率降幅之间线性关系预测值对比，洛杉矶2016年出生的婴儿比预期少了2588个。

圣迭戈的生育率则下降了19%，当地房价过去七年上涨了34%；2016年出生的婴儿比Zillow的预测值少了1148个。

相比之下，过去几年一些房价变动不大的城市，其生育率基本上出现了上升。例如亚利桑那州皮马县的图森市（Tucson），当地房价在2010-2016年之间没有变动，妇女生育率提高了5%，出生婴儿比预期多340个；又如巴吞鲁日（Baton Rouge），该时期内当地房价下降3%，出生率上升了9%，较预期多出生了228个婴儿。

我国该如何提高生育率？

在“全面两孩”政策未从根本上扭转低生育率态势的背景下，建议政府向两孩家庭提供“倾斜性”优惠住房，例如房租优惠的公租房，提升年轻人的生育意愿与养育能力，为我国经济的长期持续增长提供不可或缺的“人口红利”。

其他观点

不过也有人表示：也不全对，越没钱的生的越多，农村生育率更高，计划生育时也一样，村里面很穷的生几个！要数量不要质量！非得生个男孩儿为止！越生越穷！对于我们不穷不富的人来说，确实是避孕药，不敢多生，真的养不起！