2018年北京石景山共有产权房最低售价约150万元

[摘要] 本文主要从：2018年北京石景山共有产权房最低售价约150万元。该项目房屋产权由购房人与政府按份共有，单套住房的购房人按照35000元/平方米的销售均价购买产权份额比例为50%，北京市石景山区住房保障事务中心（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。

2018年北京石景山共有产权房最低售价

毗邻地铁1号线，紧挨着市政绿化公园，位于长安街西延长线边上的石景山区共有产权房玉景阳光项目今起申购，销售均价35000元/平方米，最小户型总价不到150万元。

根据相关规定，该项目房屋产权由购房人与政府按份共有，单套住房的购房人按照35000元/平方米的销售均价购买产权份额比例为50%，北京市石景山区住房保障事务中心（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。小编查询到，该项目最小户型为42平方米，按照均价计算，售价约为147万元。

需要说明的是，项目所在地块于2017年4月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件中约定项目为自住型商品住房。根据规定，玉景阳光转化为共有产权住房项目，但设计和建设并不按照共有产权房的建设导则实施。

项目基本情况

石景山区玉泉西一路X-18160地块（玉景阳光）共有产权住房项目位于北京市石景山区玉泉西一路（长安街以北），项目四至为：东至玉泉西一路，南至现状园林小区，西至规划X-18246地块规划绿地，北至现状北辛安交警大队。

项目规划地上建筑面积43409平方米，其中共有产权住房地上建筑面积37105平方米，总套数452套。包括约85-89.5平方米两居室408套，约64-74平方米两居室25套，约42-67平方米一居室19套。项目含全装修费用销售均价为35000元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在&wdpsmn;5%的范围内调整销售价格）。