2018下半年房价下降概率大吗？2019年以后房价走势如何

[摘要] 本文主要从：2018下半年房价下降概率大吗？2019年以后房价走势如何。当前的房价调控政策更多的是为了维持房价的稳定，避免过高的房价影响到民生以及整个社会的资源配置。

2018下半年房价下降已成定局？房价到底跌不跌，2019年以后房价走势如何？

2018房价会下跌？

房价会跌，但是大跌是不太可能的。2018年是楼市调控不断升级的一年，在“住房是用来住的，不是用来炒的”的总体定位下，这种趋势楼市紧缩政策势必会持续下去，不少城市的房价必定会出现一定程度下跌情况，

但是房价大跌还是不可能出现，准确的说也是不能出现。 这是因为，一方面，我国经济还在快速发展，而房价是经济发展的重要衡量指标。另一方面土地成本、住房需求还在上升，这些支撑房价的基本面依旧存在。

因此，当前的房价调控政策更多的是为了维持房价的稳定，避免过高的房价影响到民生以及整个社会的资源配置。

目前房地产市场的确存在较多的泡沫，暴跌相当于主动去戳破这些泡沫，后果其实是很严重的。暴跌时个什么概念呢？至少是得下降30%左右吧，三成的暴跌足以让开发商也跌出房地产市场，那么房产市场面临崩盘，并且很有可能在整个经济中引起连锁反应，GDP会暴跌，居民收入会暴跌，直接冲击中国经济，由此造成的金融风险不可小觑。 因此，就目前看来，房价可能保持缓慢的下跌，但不会大跌。

2019-2020年房价预测

2019年开始房价将进入新周期，投资者可以投资人口流入量大的城市的房子。然而，并不是每个人都能接受炒股的。毕竟，股票市场上的行情瞬息万变，如果不是专业人士，很难进行正确的判断并赚到钱。那么，如果投资者依然想要通过投资房子获益，应该怎么做呢？

任泽平表示，首先要选对购房时间，他分析后得出，2019年以及2020年是比较适合进行房地产市场投资的。从2019年开始，我国的房地产市场将进入新周期，房价未来也会有一定的上涨空间，投资者选择在这个时机买入或将有不错的收益。

至于应该买什么地方的房子，任泽平也提出了自己的观点。他认为，投资者选购投资型房产应该考虑人口流入量大的城市。由于投资者持有房产的目的是最终进行销售并且获得差额收益，所以和房子的居住属性相比，房子的投资属性显得更为重要。

在人口流入量大的城市，大量新进入的人口会形成持续并且不断增长的住房需求，这部分人的到来也会产生大量的刚需。当房地产市场的供应端数量没有太大差别的时候，需求端的增长也会带动房价上涨。