加拿大楼市泡沫破裂 加拿大次贷危机有没有解除

[摘要]：加拿大楼市泡沫破裂 加拿大次贷危机有没有解除，尽管1月以来的加拿大房地产市场估值过高现象有所缓解，但全国房价仍有加速抬升和过热迹象，导致了全国楼市整体仍存在问题。

在5月初，加拿大最大的非银行抵押贷款机构Home Capital Group集团(HCG)的股价出现暴跌，疑似引发了一场“加拿大版的次贷危机”。引发这场危机的原因在于楼市泡沫背景下，储户们对该公司的前景失去信心。从3月28日至4月24日，资金从该公司的高利储蓄账户存款账户中持续流出，总共减少了5.91亿美元。伴随着楼市泡沫破裂，上周穆迪也下调了加拿大六大银行及附属子公司的全部相关评级，如今来看，加拿大楼市泡沫破裂的背后，似乎暗藏着美国的“阴谋”。

加拿大“次贷危机”有没有解除?

虽然Home Capital Group集团(HCG)的股价在5月初时大幅下滑，但加拿大银行行长波罗兹(Stephen Poloz)表示，这一加拿大版“次贷危机”已及时得到控制，还未至于蔓延到该国金融系统的其它部分。

HCG目前基本上已无力偿债，只能依靠加拿大房地产市场的泡沫而活下来。加拿大最大的城市多伦多的房价上涨了约30%。在HCG披露公司糟糕的资金状况之后，一些储户就开始了挤兑，使得该投资机构的偿债情况变得更糟糕了。名誉受损可能会威胁到企业的生存能力。

加拿大金融体系中两位最有权势的高官——央行行长波罗兹与财政部长摩尔诺的言论再次表明HCG所遇的危机不会给加拿大的经济带来更大的风险。不过，他们都强调，过去几年急剧攀升的房地产价格是他们最担心的问题之一。

波洛兹周末在意大利南部城市巴里召开的七国集团财经峰会上表示，如果经济突然衰退让加拿大人无力偿还抵押贷款，那么潜在的后果就比较严重了。此外波洛兹也认为，多伦多与温哥华的房价不会持续高企。房价上涨的多数因素是多个因素导致的，且房价上涨速度已经超过了经济基本面能支撑的速度。

然而事实真的如波罗兹所说的吗，分析师认为这显然有些过于乐观了，因为此次加拿大楼市泡沫破裂的背后，可能隐藏着美国剪羊毛的阴谋。

美国要对加拿大剪羊毛

“剪羊毛(Fleecing of the Flock)，简单的说，就是国际金融资本势力(美国)先向某国(加拿大)投入大量“热钱”，炒高该国的房地产和股市，等泡沫吹大后再将热钱抽走，该国(加拿大)股市、房市暴跌，引发经济危机。然后这些金融资本势力再以极低的价格收购该国的核心资产(软木)。进而控制该国经济，以达到间接控制该国政治的目的。

这么一说是否一目了然，这一次加拿大楼市泡沫破裂似乎并不是偶然。

加拿大按揭及房屋公司作为加拿大的楼市监管机构，在最新的《房屋市场评估》(HMA)季报中表示，有强烈迹象显示加拿大房地产市场整体处于问题状态。尽管1月以来的加拿大房地产市场估值过高现象有所缓解，但全国房价仍有加速抬升和过热迹象，导致了全国楼市整体仍存在问题。金融博客Zerohedge认为，加拿大的房市泡沫终于爆发。

此外，美加首脑2月的“尴尬”会面刺激了投资者对加拿大的看空情绪，加之楼市泡沫破裂危机浮现，叠加油价下跌影响，投资者对加拿大看空情绪愈演愈烈，达到历史最高水平。市场数据显示，投资者对加元的看跌押注已经超过金融危机以及欧债危机时期，升至历史高位。

美加贸易战就是信号

4月底，特朗普政府宣布，将对加拿大支柱产业软木材征收反倾销税，平均税率为20%，最高税率可达24%。美国商务部部长罗斯(Wilbur Ross)在接受媒体采访时表示，美国曾就该征税决定与相关企业进行沟通，但他们并未因此改变倾销行为，因此，此项税收具有90天追溯期。

具体来说，美国将向加拿大五家软木材出口商(加副林业、JD欧文公司、Resolute林产品公司、托尔克和威斯福林产)征收3%至24%不等的反倾销税。

受该消息影响，美元/加元盘初劲扬，自1.3510水平飙高至1.3550上方，刷新4个月高位1.3553。之后一路连升，到今天为止，美元兑加元已经九连涨了!

软木材是加拿大出口中占比最大的产品之一，而美国进口消化了其约80%的供应，特朗普政府的最新征税决定对加拿大软木材行业无疑是一个重击，但由此造成的软木材价格上涨压力或令美国得不偿失。

特朗普上任之初，市场认为加拿大不会是特朗普贸易保护主义的最大受损国。因此对加拿大经济和加拿大央行的货币政策前景均持乐观态度。但从目前状况来看，美国已经在剪加拿大的羊毛了，至少在木材和乳品行业是如此。

虽然加拿大发生系统性风险和次贷危机可能性还较小。但资本外逃已经资产减值是逃不掉了，羊毛出在羊年身上，因为加拿大拥有独立的金融消费局，对次级抵押贷款实施严格限制。所以这波剪羊毛行动还没达到让加拿大伤其根本的地步。

然而即使如此，加拿大也拿美国没办法，谁让美国财大气粗，只能眼睁睁的看着美国把自己的羊毛剪走，拒绝的话美国有上百种方法来对付你，可以看出，在特朗普的政策之下，加拿大这样的国家，只能沦为一个受气包了。