2018年北京公租房补贴标准是多少

[摘要]：2018年北京公租房补贴标准是多少，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50 平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。

北京将分配超1.5万套公租房，2018年北京公租房补贴标准及分配政策解读：50平方米公租房月租金2000元，今年公租房按户籍和工作地分配，具体内容详解请看下文。

继2016年本市公开分配3.2万套公租房以来，今年本市将再次迎来新一轮公租房分配高潮。全年将分配公租房（含市场租房补贴）1.5万套（户）以上。今年公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员。

2018年北京公租房补贴标准

从市住建委获悉，今年北京的公租房分配将呈现以下几个特点：

一是数量多。按照住建部要求，进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年底前开工的政府投资公租房，2018年底分配率达到90%以上，因此今年是公租房分配的又一个“大年”。经市住建委会同各区政府及市保障房中心初步汇总，可配租房源1.5万套，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。

二是租金合理。拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50 平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。

三是覆盖面广。公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员，覆盖面广泛。

四是保障路径多样。实行公开配租与专项配租相结合，集中配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种路径实现保障。

2018年北京公租房分配政策解读

同时值得关注的是，今年的公租房分配政策也发生了重要变化：一是分配工作以区为主。进一步推动职住平衡，今年公租房一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解首都交通压力。二是强化全市统筹，为东城区和西城区拟专项调配房源，促进核心城区人口疏解。三是“新北京人”分配机制常态化，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。

在推进集体租赁住房建设方面，为加快构建租购并举的住房供应体系，进一步加大市场租赁住房新增供应，北京已明确2017年至2021年共建设50万套租赁住房，作为全国试点城市，北京大力推进集体土地建设租赁房。2017年已确定集体土地租赁住房项目39个，主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。

今年，北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设，同时将采取多项措施，确保该项工作稳步推进。

2018北京公租房租金补贴申请指南

承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

2、除承租的公租房外，无其他住房;

3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;

4、所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。

提示：取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，可继续申请公租房租金补贴，符合规定条件的申请家庭，区住房保障管理部门取消廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格后，按照规定的标准核定公租房租金补贴。

补贴标准

计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

补贴比例：公租房租金补贴比例

补贴材料

携带材料：户名为本人的租金代扣银行卡及复印件、身份证件、公共租赁住房租赁合同、《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》、《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认单》等资料。

补贴流程

1、承租家庭办理补贴领取手续

自公共租赁住房租赁期限开始之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭可到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理租金补贴领取手续。

携带材料：户名为本人的租金代扣银行卡及复印件、身份证件、公共租赁住房租赁合同、《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》等资料。

2、街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核对资料

街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核对申请人提供的上述资料，留存银行卡复印件，通过系统打印《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认单》，交由申请人核对无误后签字确认。申请人确认后，街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门通过系统将《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认单》提交区住房保障管理部门复核。

3、区住房保障管理部门复核

区住房保障管理部门在5个工作日内对街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提交的《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认单》予以复核。复核通过后，街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门通过系统打印《北京市公共租赁住房租金补贴发放通知单》，并送达给申请人。租金补贴起始发放时间为租赁期限开始之日的次月。

4、发放租金补贴

公共租赁住房产权人每月5日(含)前须在系统中确认上月公共租赁住房租金交纳情况，并通过系统报送区住房保障管理部门。区住房保障管理部门通过系统生成公共租赁住房租金补贴应发明细，确认后于每月20日前通过银行将租金补贴发放给租金补贴家庭。

租金补贴家庭未交纳租金的，区住房保障管理部门暂不发放租金补贴，待其补齐相应租金后一并补发。

因公共租赁住房租赁合同提前终止，租金交纳不足整月的，当月租金补贴不予发放。

办理地点

户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门