2018下半年重庆房价走势怎么样？往上还是往下

[摘要] 本文主要从：2018下半年重庆房价走势怎么样？往上还是往下。对于重庆目前的房价来看，整体还算是稳定的，所以要买房子的购房者还是要尽快的购买，不要等将来房价上涨了再来购买就后悔了。

2018年下半年重庆房价走势如何？

每个人都有自己的说法和理由，这让很多的人们不知道该怎么选择，也不知道该怎么买房合适，其实从政府出台的政策就能看出。

重庆最新政府稳控楼市消息：

自2018年8月1日起，不在执行个人首次购房按揭财振补助政策。政策内容如下：

1. 从2018年7月1日起，对商业、车库，非普通住宅的土地增值税预征率由2%调整为3.5%。

2. 从2018年7月1日起，停止的对投资性房地产房产产税最低原则计算。选择从租计征政策或者价计征。

3. 从2018年7月1日起，对重庆主城区含开发区，从事房地产开发经营企业，其限售未完工楼盘企业所得税，计税毛利率由15%调整到20%。

4. 从2018年7月1日起，个人购买家庭唯一或者第二套住房所得税等税收优惠政策，以全市家庭持有住房套数情况进行认定。

5. 从2018年8月1日起，不在执行个人首次购房按揭财政补助政策。

2018重庆房价走势往上还是往下?

第一，对于房价看法，自住和投资是两个完全不同的概念，尤其是自住买房，很多重庆购房者认为工资太低了，支撑不起现在房价，重庆购房者买房非常在意三个点，第一，交通，第二，学校，第三，房价。那么好了，先不说房价的问题，单单交通和学校这两者因素叠加情况下，楼盘并不多，很多巴南，西永，茶园，蔡家，很多新房的，但是你去买吗？你都不买，你还指望人家去买，现在重庆从某个角度而言，和北京一样，人多地方无房，人少的地方遍地是房，你说房价涨还是跌呢？

第二，请购房者打开自己手机，重庆从整体方面来看，东西方面基本是山为主的，没有更多开发空间了，那么在南面，传统老工业所在地，开发商余地和后劲同样也不足的，这也是为什么重庆在很多年就提出北上战略，你都不愿意选择，还指望其他去选择吗?那么市区本身面积就有限，可供修建新房就很少，区域收入低是一个问题，但是不代表没有改善需求，物以稀为贵道理大家都懂的，那么你说这个房价是往上还是往下呢？

第三，三月份数据现在还没有完全出炉，小编以二月份数据为例，根据三楼地产咨询统计的数据来看，在2月份重庆二手房房价均价是10307，看均价很多购房者纷纷表示不服，根本买不到房子，这说明什么问题呢？很简单，能买到的地方，不愿意去买，为何呢?交通，学校，商业，医疗，比如说茶园，璧山，西永，大学城，蔡家，所以房子他的价格影响方面很多的，而交通，学校，商业，医疗这三者和很多购房者几乎都是密切相关的，我们在来看新房市场，新房2月份均价是9800，9800，很多的购房者要开骂人，9800，你告诉我买哪儿呢?新房确实受到调控因素影响，但是同样也折射出一个道理，那就是大多数人买的地方，房子少之又少，大多数人不买的地方，房子到处都是

所以，小编认为对于2018重庆房价而言，整体是稳住的，但局部范围是分化的，对于价格问题而言，要根据你具体情况来分析和看待的，在3月份新房市场，很多购房者可以明显感觉到，几乎用白菜价来形容的，随着城镇化的加速发展，他必然要带动房价上涨的。

对于重庆目前的房价来看，整体还算是稳定的，所以要买房子的购房者还是要尽快的购买，不要等将来房价上涨了再来购买就后悔了。买房子是人生的大事情，在购买之前一定要做好规划工作，多看看和了解下政府出台的相关政策。