外地人如何在北京买房？条件都有哪些

[摘要] 本文主要从：外地人如何在北京买房？条件都有哪些，已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

外地人如何在北京买房？北京是我国首都，是不少北漂梦想起航的地方，不少在北京打拼的朋友都想要在北京有个自己的家。那么非京籍在北京买房需要什么条件？北京户口有什么好处呢？

外地人在北京买房的条件是什么

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证。

北京户口有什么好处

1.利于入好学校与高考

外地户口的孩子也可以上北京的学校，但针对部分名校，很多人就近入学不达标，还是要交借读费。而高考则是更重要的一点了，许多孩子小学、初中、高中都在北京上的，但高考必须回原籍考。如果要回去考试多少会影响孩子的发挥。然后高考分数这块小编也不多说，什么情况大家都知道的。

2.利于考公务员或者是进入大型企业

作为政治文化中心的北京，其公职人员待遇肯定是别的地区比不了的，那么很多岗位都需要是北京户口，所以外地人报不了。北漂北漂，因为北京的机遇，多少人在北京住的地下室、几平方的小屋等等，就是为了找个好工作，想改变自己的生活，如果你有北京户口，那么相信一切都会不同。

3.利于买房买车

首先想在北京买房？钱不是最重要的，重要的是你有没有北京户口或者是连续60个月缴社保。这是有钱都买不到啊。至于汽车，那更不要说了跟买房一样，一牌难求。

4.退休后享受北京标准

北京的退休后工资对比国内其余城市还是高出一筹的，你如果没有北京户口，你就算在北京干到退休，也是享受原籍的水平。